МОДЕРНО СТРОИТЕЛСТВО – КАК ДА ГО ПОДОБРИМ?
възможности за рационализиране на материалите

Преди повече от 10 години хора от нашия институт изобретиха строителен материал, главно за производство на изолационни тухли. Тогава това беше най-добрият строителен материал в Европа, което сме описали ТУК. Обаче никой не се престраши да строи с нашия материал – нямахме средства да построим каквото и да било сами за себе си. А всеки иска да види нещо вече построено и изпробвано в практиката... Собственици и предприемачи не разбираха от техническите характеристики на Протокола за изпитване, не се доверяваха и на служителите си, не знаеха как да търсят интернет сравнителна документална информация. Въобще, всяка новост изисква някакъв риск и никой не искаше да го пробва. А и ние нямахме средства да усъвършенстваме продукта си и за неговото рекламиране. Вместо нас други западни фирми работеха усилено да подобрят производството си, както и оптимизиране на екологическите, кадрови и социални показатели. И ни надминаха. Показваме такава компания. Поздравяваме я за успеха.

Главна страница на сайта

Обаче ние не сме спрели и знаем как ОТНОВО да станем №1, т.е. да надминем тази компания по всички показатели на продуктите ѝ. Ако вие се интересувате от това, пишете ни по формуляра, обозначен с кръгче долу вдясно. Ще ви кажем как да ни помогнете, а и ние на вас.

Ето например едно видео, което показва как успешната фирма прави технически сравнителен тест за поглъщане на вода от материала:

НАШАТА МОТИВАЦИЯ
ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕТО НА ТАЗИ СТРАНИЦА
нашата цел не е комерческа, а в името на прогреса

Тук няма да ви занимаваме подробно с предимства и недостатъци на нашите тухли и на газобетонните блокчета. Ще ги сравним мимоходом. Днес в интернет има купища информация, а и вече няма строители, проектанти и изпълнители да не знаят характеристиките на последните. Има обаче една „тънка“ особеност на нашия пазар на строителни материали – ненормално свитата покупателна способност на българите! Затова строителните магазини се ограничават само с най-търсеното и най-вече – с най-евтиното, заради което се предлагат само 2-3 вида и 2-3 модела от много голямото разнообразие и видове материал.

Особено изпълнителните строители дори не знаят за разнообразието на материалите и видовете, предназначени за различни цели и техните многобройни комбинации при строежите (здравина, топлоизолация, звукоизолация, влагопоглъщане, носещи конструкции, вътрешни стени, покривни, тавански и подови настилки, ъглови и сложни конструкции, якостни земетръсни шайби и пр.). А и собствениците, които строят, нямат представа от тия характеристики и предназначения и затова проектантите, строителите и контролните органи избират еднообразието, за да нямат главоболия при избора на материал. Всички погрешно си мислят, че най-добри характеристики са събрани само в един модел и вид блокчета. А това не е така. В зависимост от предназначението на обекта, от мястото му в квартала или в природата, от броя етажи (тежест на конструкцията) и пр. трябва специално да се изберат точните видове и модели. Това никога не става...

Ние все пак ще дадем много данни относно различните строителни материали на фирма „Ксела“, за да помогнем на нашите изобретатели (а и на себе си) да надминат сега съществуващите материали не само на тази фирма, но и на всички останали. Понеже материалите на „Ксела“ са най-доброто поне за Европа. Поне нашата информация е такава. Ако някой има факти за нещо по-добро, нека го сподели с документираните показатели, които ние привеждаме тук.

Поради липсата на ресурси ние обаче предлагаме на първо време само един вид и един модел от нашите изолационни тухли, за разлика от мощната фирма „Ксела“. Затова ще сравним нашите с най-доброто от конкурента:

Забележка: Червените полета в най-дясната лента показват минимално превъзходство на нашите тухли над конкурента, макар и по второстепенни показатели. Разбира се, като цяло, материалите на „Ксела“ са по-добри от нашите, но не в такава степен, в каквато степен са по-скъпи от нашите. Знакът „—“ означава, че липсват изследвания по съответния показател. Ако можем да си го позволим, в бъдеще и ние ще изследваме нашите тухли по тия липсвщи при нас показатели.

И при двата материала (на „Ксела“ и нашия) имаме съпоставими резултати: около 10 пъти по-евтино строителство в сравнение със стандартните тухли. Има се предвид цената на самото строителство (по-малко работно време, по-голяма бързина на изграждане, по-малко свързващи материали, по-малко физически усилия и пр.), а не цената на самите тухли. Защото материалите на „Ксела“ се класифицират като „ЛУКСОЗНИ“, което се отразява и в също така „ЛУКСОЗНИ“ цени, които са недостъпни за средния гражданин.

Тук при цените нашите тухли превъзхождат тия на „Ксела“ – нашите всеки може да си ги позволи, ако може да си позволи тухли „четворки“, т.е. нашите са малко по-евтини от стандартните керамични тухли „четворки“, но в пъти по-добри показатели от тях.

Обаче строители твърдят, че ИТОНГът не е подходящ за всички сгради и помещения. Може би защото такива строители не познават богатото разнообразие на материалите от фирма „Ксела“. Затова трябва да се консултирате със специалист (химик и/или производител) и да се информирате лично от сайта (долу) на фирмата какъв материал да използвате според предназначението му.

За да можем ние (или вие) да произведем по-доброкачествени материали от западните, трябва да сме на ясно с всички техни суровини, видове и модели продукти. На следващите таблици са показани само най-важните и най-ползваните, но не и всички. Който желае да ги научи всички, в долния край на страницата ще видите линкове към официалните сайтове на „Ксела“, както и анализи от български специалисти, които не са от нашата фирма.

Следващата таблица е по-подробна, включващата параметри при различни по размер блокчета.

ЧЕТИРИ МАРКИ, ЕДНА ЦЕЛ
„Да направим живота Ви по-лесен!“ – това е работният девиз на „Ксела“

• Ytong, по-лесният за използване и по-евтин от другите продукти на „Ксела“ (и затова по-достъпен и разпространен) клетъчен бетон. Този лукс се изплаща за 10 години, ако има кой да си го позволи. Това е бял автоклавен газобетон (AAC) и се характеризира с ултра-ефективна топлоизолация, оптимална противопожарна защита и висока товароносимост. Те дават отлични резултати при оценките на жизнения цикъл.
https://www.xella.bg/bg_BG/ytong
• Silka са калциево-силикатни блокове, най-здравият на външни въздействия клетъчен бетон на „Ксела“ с опит да съчетае в едно всички останали строителни материали на фирмата. Още по-луксозен. И по-недостъпен за „средния“ (масовия) гражданин. Масивните калциево-силикатни блокове са се доказали в практиката от десетилетия и са традиционен, устойчив строителен материал за стени. Блоковете от калциев силикат Silka са силно устойчиви на налягане, произведени са по екологичен и щадящ климата начин и осигуряват приятен вътрешен климат през лятото и зимата.
https://www.xella.bg/bg_BG/silka
• Multipor е клетъчен бетон предимно за топлоизолация. Въпреки че стиропорът има по-добра топлоизолационни качества, Мултипор предоставя и по-голяма издръжливост на налягане там, където се налага. Те са минерални изолационни плочи за вътрешна и външна употреба.
https://www.xella.bg/bg_BG/multipor
• Hebel са мащабни стенни елементи и покривни панели, наречени „Ивични стенни панели“ за сгради с търговско предназначение (главно за производствено), но и за жилищни и представителни сгради. Подходящ е за бързо строителство, при което инвестициите се възвръщат бързо.. Все още до времето на публикуване на тази наша страница НЯМА ПОДРОБНОСТИ за него, защото е НОВО ПРОИЗВОДСТВО.

ДРУГИ СРАВНИТЕЛНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Коефициент на топлопроводимост на различни строителни материали:

• Бетон = 1,63
• Решетъчни тухли = 0,52
• Тухли четворки = 0,48
• Наша тухла = 0,17
• Клетъчен бетон „Silka“ = 0,17
• Газобетон „Ytong“ = 0,11
• Газобетон „Multipor“ = 0,072
• Минерална вата = 0,05
• Стиропор = 0,037

Коефициент на съпротивление при дифузия на вода:

• Пенополистирол = 30-150;
• Бетон = 25-50;
• Варо-цименто-пясъчна мазилка = 7-11
• Гипсова мазилка = 7-9;
• Решетъчни и кухи тухли = 3-6
• ИТОНГ = 3-5

1 m² незащитена зидария, подложена на четири часа дъжд, поглъща съответно:

• 60 kg вода при плътните тухли
• 18 kg вода при кухите тухли
• 8-16 kg вода при ИТОНГ

Видовете размери са показани само от производствената марка .Итонг“. Само за машини, позволяващи такова оразмеряване, са похарчени не само много пари, но и много мислене за употребата им. Очевидно е, че няма как ние да си позволим дори само такива машини, да не говорим и за всякакви други, които автоматизират целия процес от влагането на суровините до крайния продукт. Нашите тухли ги произвеждаме ръчно с калъпи, пренасят се ръчно на мястото за съхнене и пак ръчно се събират, опаковат и транспортират. Ако имахме средства за автоматизиране на целия процес, нашите тухли вероятно биха стрували на половина от цената на обикновените тухли „четворка“, и няколко пъти по-евтино от продуктите на „Ксела“, разбира се, след като си върнем инвестициите.

Финансовите възможностии на „Ксела“ за многофункционални форми и размери тук са още по-красноречиви. Виждате на снимката рационализации, които спестяват дървен и всякакъв друг материал за кофражи и скелета, а също и пестене на време („времето е пари“) както за изграждането им, така и за развалянето им. Якостните характеристики на материала компенсират напълно по-малките размери на опорния бетон както за носещи греди и колони, така и при противоземетръсни шайби. И нещо съдбоносно важно: Изтичането на топлина от сградите става винаги на границата между различните материали. Тук е намерено супер елегантно решение на този проблем – липсват външни гранични повърхности между различните материали, например между бетон и тухли. И нашата фирма би могла да произведе нещо подобно, но (естествено) ни липсват първоначални инвестиции.

СЪСТАВ НА СТРОИТЕНИТЕ БЛОКЧЕТА „ИТОНГ“
• Кварцов пясък като основа;
• „Смачкана“ вар (гасена, също така и немаслена);
• Портланд цимент;
• Алуминий на прах плюс АЛУМИНИЕВА ПАСТА (АЛУМИНИЕВ ОКИС и ВОДОРОД, придаващи порьозна клетъчна структура на материала);
• Вода, одобрена само по държавен стандарт;
• Рециклиран полистирол;
• Полистирол с общо предназначение;
• Рециклирано стъкло;
• Смола (лепило) и др.

Блокчетата Ytong след формоването им се изпращат в специални автоклавни пещи за силно компресиране при точно температурно и влажностно ниво. Така блокчетата издържат почти на всякакви химически реакции.

ОСНОВНИ СЪСТАВКИ в МИЛИОНА ТОНА, ползвани от производителя не само в Германия, но и от филиалите му в цяла Европа. Те са невъзобновяеми природни ресурси, които се използват до голяма степен повторно с техните процеси за рециклиране. Висок процент на неестествените материали се рециклират (напр. полистирол и стъкло).

• Кварцов пясък – 6,3 милиона тона.
• Вар(овик) – 0,7 милиона тона.
• Портланд цимент – 0,7 милиона тона.
• Стъкло – 0,2 милиона тона.
• Полистирол с общо предназначение – 0,03 милиона тона.
• Рециклиран полистирол – 0,02 милиона тона.
• Смола (лепило) – 0,02 милиона тона.
(ЗАБЕЛЕЖКА: Съотношението вероятно съответства и на приложените съставки в строителния материал)

 

СОЦИАЛНИ ПРИЧИНИ
ЗА ВИСОКИТЕ ПОСТИЖЕНИЯ НА „КСЕЛА“

Производителят се ангажира да НАМАЛЯВА ВЪГЛЕРОДНИТЕ ЕМИСИИ от товарния транспорт. Във Франция вече доставят на някои клиенти изцяло по железопътен транспорт. В Словения 20% от доставките се извършват с влак. В Белгия и Холандия използват канали и водни пътища, когато е възможно. Намалява се тежестта върху междуградски и градски пътища. Работи се върху непрекъснато оптимизиране на маршрутите за доставка във всички страни с филиали, така че да се избягва допълнителен транспорт. Постоянно се извършват интензивни изследвания и разработки за подобряване на физико-химическите формули на продуктите с цел увеличаване на използването на щадящи климата суровини.

ИЗСЛЕДВАНИЯТА И ИЗОБРЕТЕНИЯТА са основни елементи на техния успех. Постоянно се проучват нови продукти и последващите ги процеси за тяхното производство. Оптимизират се строителните материали, което изисква разбиране на техните вътрешни структури и свойства. Затова се провеждат фундаментални изследвания за подобряване на характеристиките на строителните и изолационните материали.

ПРИЛОЖНИ ИЗСЛЕДВАНИЯ И СТРОИТЕЛНА ФИЗИКА
„Ксела“ постянно тества нови суровини и техните продукти като строителни материали и системи в практиката. Те се излагат на ЕКСТРЕМНИ натоварвания от топлина, студ, влага, вятър, огън, земетресения и пр. Оптимизират се също и КАЧЕСТВОТО НА ЖИВОТА И ЗДРАВЕТО в сградите. Научните изследвания и приложенията им, както и строителната физика включват собствен държавно акредитиран отдел за изпитване.

АКРЕДИТИРАН СОБСТВЕН ЦЕНТЪР ЗА ИЗПИТВАНЕ
„Xella T&F“ стана акредитиран център за изпитване през 2011 г. Отговаря за контрола на качеството и изпитването на строителните материяли в съответствие с крайния строителен продукт и Регламента за европейския пазар.

ГАРАНТИРАНЕ НА КАЧЕСТВОТО е неизменна, основна и задължитела цел. Висококачествените строителни материали изискват висококачествени суровини. Затова се тестват суровините преди и по време на употреба и се подобрява устойчивостта на продуктите, например чрез използване на суровини с по-малко въглеродни емисии.

СЪВМЕСТНИ ИЗСЛЕДВАНИЯ на европейско ниво
„Ксела“ имат отворен подход, отварящ техния процес на изобретения и новости към външния свят. Ще става все по-важно разработването на нови решения и съзнателното СПОДЕЛЯНЕ на знания съвместно с техни настоящи и нови партньори.

Фирмата има повече от 7.000 служители в 25 страни
94% от служителите имат постоянен договор.
62% от служителите са обхванати от колективни трудови договори.
8% от служителите са новоназначени.

Целта е 25% жени в управлението до 2025 г. и 10% повече часове за обучение фирмените кадри до 2025 г

ИЗМЕРИМО ПОДОБРЯВАНЕ НА ТРУДОВАТА БЕЗОПАСНОСТ. Дългосрочната цел е НУЛА НАРАНЯВАНИЯ от трудови злополуки. Планирани са две цели, които да повишат още повече стандартите за безопасност до 2025 г.:
40% намаление на честотата на злополуките, респективно и загуба на работно време.
66% намаляване на тежестта на нараняванията

ДЕСЕТ ВЪТРЕШНИ ПРАВИЛА, СПАСЯВАЩИ ЖИВОТ, осигуряващи последователна превенция на ключови опасности. Правилато са задължителни за всички служители и ДОГОВОРНИ ПАРТНЬОРИ в еднаква степен. Ние вече изпълнихме седем от правилата, докато останалите ще прилагаме постепенно.

НАРАНЯВАНИЯТА ОТ ТРУДОВИ ЗЛОПОЛУКИ, породили ЗАГУБА НА РАБОТНО ВРЕМЕ, е намалена наполовина: от началото на програмите за безопасност през 2017 г. фирмата успява да намали процента на злополуките, пораждащи загуба на работно време във всички прадприятия в Германия и в чужбина от 19,0 на 8,9 през 2019 г. (намаление с повече от 100%. Процентът бележи застой през 2020 г. поради пандемията от Covid-19 (8,8).

През 2020 г. са проведени приблизително 3000 посещения за инспектирне на обекти, мениджъри и служители с цел безопасност на работното място.

ИНИЦИТИВИ ЗА ПОДОБРЯВАНЕ НА ТЕХНОЛОГИИТЕ и адаптирането им към най-новите изисквания за безопасност и стандартизация на процесите с тази цел. Освен това програмите се фокусират върху мерки, които да направят всички служители по-съзнателни към безопасността и върху създаването на споделена култура на безопасност. Например 20 обучения за 124 мениджъри и почти 3000 инспекции с цел повишаване на безопасността са проведени според приетите от ръководството програми само за отчетния период (2018-2021).

ОБЩЕСТВЕНА ОТГОВОРНОСТ И АНГАЖИРАНОСТ. „Ксела“ работи в много региони на Европа и в РУСИЯ. Фирмата поема СОЦИАЛНА ОТГОВОРНОСТ извън нейните бизнес дейности за местните хора в техните региони и помага там, където е необходима помощ.

СИГУРНА ГОРЕЩА ЛИНИЯ НА ПОЧТЕНОСТ. Фирмената Култура на сигнализация позволява на всички вътрешни служители и на външни податели на сигнали за нарушения на законите адекватна и бърза намеса. Създадени са различни сигурни канали за сигнализиране. Служителите могат да докладват на по-висши органи дори подозрения към своите началници, да докладват на местните служители по изпълнението на програмите или директно на ръководител на бригада. Осигурени са гаранции, че всички доклади се пазят поверително и че никой няма да бъде преследван заради тях. В допълнение се осигурява и външно докладване по интегритет канали чрез външни омбудсмани.

ЯСНИ ПРАВИЛА ЗА КАНАЛИТЕ ЗА ДОКЛАДВАНЕ. В момента фирмата предлага Система на омбудсмана в пет региона и планира да ги разшири значително през 2022 г., за да включат местни контакти за ВСИЧКИ ДЪРЖАВИ и ЕЗИЦИ, където „Ксела“ има филиали.

80% общо от суровините се закупуват от близък до „Ксела“ Груп местен пазар.
86% от суровините за BU „Строителни материали“ се закупуват на местно ниво.
68% от суровините за Изолационни BU се закупуват на място.
84% от ключовите естествени суровини – пясък, цимент, вар и стъкло – се закупуват от местния пазар

ВЕРИГИТЕ ЗА ДОСТАВКИ и обществени поръчки включват постигане на ЕКОЛОГИЧНИ и СОЦИАЛНИ КРИТЕРИИ за понижаване на стойността на крайния продукт и Опазване на ресурсите (природни, човешки, ръководни) и Опазване на природната среда. Същото се договаря и се очаква от доставчици и партньори.

Взаимно подписан КОДЕКС НА ПОВЕДЕНИЕ между фирмата и доставчика гарантира доверието за работа с бизнес партньорите. Той определя и ценностната система и ПРАВИЛАТА ЗА ПОВЕДЕНИЕ на всички служители:

• Недискриминация
• Отхвърляне на детския и принудителния труд
• Безопасни и производителни условия на труд
• Свобода на сдружаване,
• Колективно договаряне
• Недопускане конфликти на интереси
• Безкорупционно поведение
• Поверителност, дискретност и защита на данните
• Безопасен труд, околна среда, здраве и кариерно развитие

100% от съответните доставчици в бизнес отдела за строителни материали ще са подписали Кодекса за поведение на доставчиците на „Ксела“ до края на 2022 г.

Всичко това е една много малка част от правилата във фирма „Ксела“. Надяваме се вече да сте разбрали дори от макото публикувано при нас ЗАЩО тази фирма е водеща (поне) в Европа.

А ето и повече подробности за нашата тухла:
(кликни анимацията)

ИЗТОЧНИЦИ

https://www.xella.bg
https://pds.bg/bg
https://bgn.decorexpro.com/gazobeton/bloki-ytong
https://eurodomik.ru/bg/penoblok/aerated-concrete-blocks-technical-characteristics-technical-characteristics-and-dimensions-of-aerated-concrete-blocks.html
https://napravisam.net/?p=18257
https://napravisam.net/?p=23941
https://napravisam.net/?p=24220

ВИДЕО ФИЛМИ

https://www.youtube.com/watch?v=eZbrdBs4jAs
https://www.youtube.com/watch?v=dom6-uHMBfI
https://www.youtube.com/watch?v=YBuR-1--LOg
https://www.youtube.com/watch?v=Gypl0BfjClk
https://www.youtube.com/watch?v=Y6JaSYn9BlA
https://www.youtube.com/watch?v=VlE3vy1K-_4
https://www.youtube.com/watch?v=HSMRS1oHswU
https://www.youtube.com/watch?v=y7BHaiRhBVc
https://www.youtube.com/watch?v=rDSXd8SjUCM

ИНСТРУМЕНТИ И ТАРИКАТЛЪЦИ

https://www.youtube.com/watch?v=ry7E2XzMERQ
https://www.youtube.com/watch?v=vLcC-RARG5Y
https://www.youtube.com/watch?v=Q5Ypl91IuHM

https://www.youtube.com/watch?v=DmfyvCJwyNU
https://www.youtube.com/watch?v=kpdqKct73NM
https://www.youtube.com/watch?v=5HIQ6k9eusk
https://www.youtube.com/watch?v=Bmgck0eT_oQ
https://www.youtube.com/watch?v=Fy3Wia8IPdE
https://www.youtube.com/watch?v=uX_JOWxUSEk
https://www.youtube.com/watch?v=RnFRTH57p8E
https://www.youtube.com/watch?v=knaU7a-7dTM