Page 111 - КАРЛ МАРКС – „КАПИТАЛЪТ“ (ТОМ 2, ОТДЕЛ 2)

един предприемач имаше в строеж за спекулация може би, да речем,

три или четири къщи едновременно, сега той трябва да купи

(т.е. според континенталния начин на изразяване да наеме обикнове-
но за 99 години) значителен участък земя, да издигне на него 100 или

200 къщи и по този начин да се впусне в предприятие, което надх-

върля от двадесет до петдесет пъти неговото състояние. Средства се

получават чрез ипотеки, при което парите постъпват у предприемача

в степен, в която напредва строежът на отделните къщи. Ако настъпи

криза, която спъва изплащането на авансите, обикновено пропада

цялото предприятие; в най-добрия случай къщите остават недостро-
ени до по-благоприятни времена; в най-лошия те се продават на пуб-

личен търг на половин цена. Без спекулативен строеж, и то в крупен

мащаб, сега не може да преуспее нито един предприемач. Печалбата

от самите строежи е извънредно нищожна; главната изгода се състои

в повишаване на поземлената рента, в умелия избор и използване на

застрояваната площ. Чрез такава спекулация, която предвижда тър-

сенето на сгради, е построена цялата Белгравия и Тибурния, както и
многото хиляди вили в околностите на Лондон. (Със съкращения от

„Report from the Select Committee on Bank Acts". Част I, 1857. Evidence,

въпроси 5413—5418, 5435—5436).

Извършването на работи със значително дълъг работен период и в

широк мащаб попада изцяло в ръцете на капиталистическата про-

мишленост едва когато концентрацията на капитала е вече твърде

значителна и когато, от друга страна, развитието на кредитната сис-
тема дава на капиталиста удобна възможност да авансира, а следо-

вателно и да рискува чужд капитал вместо свой собствен. Но от само

себе си се разбира, че обстоятелството дали авансираният за произ-

водство капитал принадлежи или не принадлежи на този, който го

прилага, не оказва никакво влияние върху скоростта на оборота и

върху времето на оборота на капитала.

Условията, които увеличават продукта на отделния работен ден, как-

вито са кооперацията, разделението на труда, прилагането на маши-

111