Page 63 - КАРЛ МАРКС – „КАПИТАЛЪТ“ (ТОМ 3, ЧАСТ 2, ОТДЕЛ 6)

тата върху капитала може да се увеличи при разширяване на обработва-

ната площ, постоянни цени и неизменяща се разлика в плодородието на

обработваните участъци земя. Когато цялата земя в някоя страна бъде
присвоена и влагането на капитал в земята, културата и населението

достигнат определено равнище — условия, наличността на които се
предполага, щом капиталистическият начин на производство е станал

господстващ, подчинявайки и земеделието, — цената на необработва-
ната земя от различни качества (приемайки съществуването само на ди-

ференциална рента) се определя от цената на обработваните участъци

земя от еднакво качество и равностойно разположени. Цената на тази
земя е същата — след приспадане на разноските по разораването, — ма-

кар че тя не носи рента. Наистина цената на земята не е нищо друго ос-
вен капитализирана рента. Но и в цената на обработвани участъци земя

се заплащат само бъдещи ренти, например наведнъж се заплащат пред-
варително рентите за 20 години, ако определящият лихвен процент е 5%.

Продава ли се земя, тя се продава като рентоносна и перспективният ха-

рактер на рентата (която тук се разглежда като продукт на земята, каквато
тя е само привидно) не прави разлика между необработваната земя и об-

работваната. Цената на необработваните участъци земя, както и рентата
от тях, която представлява концентриран израз на цената на земята, е

чисто илюзорна, докато тези участъци не бъдат действително използ-
вани. Но тя е така a priori (предварително. ред.) определена и се реали-

зира, когато се намерят купувачи. Затова, ако действителната средна

рента в една страна се определя от действителната средна годишна сума
на рентата и нейното отношение към цялата обработвана площ, то це-

ната на необработваната част земна площ се определя от цената на об-

работваната и затова е само отражение на капиталовложението и на не-
говите резултати в обработваните участъци земя. Тъй като всички кате-

гории почва с изключение на най-лошата земя носят рента (а тази рента,
както ще видим в рубрика II, нараства заедно с масата на капитала и

съответната на тази маса интензивност на култивирането), то така се об-
разува номиналната цена за необработените земи, които по такъв начин

стават стока, източник на богатство за своите владелци. Това същевре-

менно обяснява защо расте цената на земята в цялата област, включи-
телно и на необработваната (Ъпдайк). Спекулацията със земята, напри-

мер в Съединените щати, се дължи именно на това отражение, което ка-
питалът и трудът хвърлят върху необработваната земя.------------------------

……………………………………………63