Page 8 - КАРЛ МАРКС – „КАПИТАЛЪТ“ (ТОМ 3, ЧАСТ 2, ОТДЕЛ 6)

щество: наемен работник, промишлен капиталист, поземлен собственик.

Капитал може да бъде фиксиран в земята, присъединен към нея, отчасти
за относително кратък срок, като например при подобрения от химическо

естество, наторяване и т.н., отчасти за по-продължително време, като
например при отводнителни канали, оросителни съоръжения, нивели-

ране, стопански постройки и т.н.28z На друго място аз нарекох капитала, при-

съединяван по такъв начин към земята, la terre-capital 28). Той принад-
лежи към категорията на основния капитал.29z Лихвата за вложения в зе-

мята капитал и за подобренията, извършени по такъв начин в нея като в
оръдие за производство, може да съставлява част от рентата, която се

плаща на собственика на земята от арендатора 29), но не това образува
същинската поземлена ,рента, плащана за ползването на земята като та-

кава, независимо от това, дали тя се намира в естествено състояние или

е разработена. При едно систематично разглеждане на поземлената соб-
ственост, което не влиза в нашия план, тази част от дохода на поземле-

ния собственик би трябвало да бъде изложена подробно. Тук са доста-
тъчни няколко думи по този предмет. По-краткосрочните капиталовложе-

ния, свързани с обикновените производствени процеси в земеделието, се
правят всички без изключение от арендатора. Тези вложения, както и

простото обработване изобщо, ако се върши до известна степен рацио-

нално, т.е. не се свежда до грубо изтощаване на почвата, както беше нап-
ример у предишните американски робовладелци — против което обаче

господа поземлените собственици договорно се осигуряват, — подобря-

ват почвата (Виж. Джеймс Андерсън и Кери.), увеличават количеството
на нейния продукт и превръщат земята от проста материя в земя-капи-

тал. Една обработена земя струва повече от необработена със същите
естествени свойства. Също и основните капитали, присъединени към зе-

мята за по-дълъг срок и използваеми сравнително продължително
време, в по-голямата си част, а в някои сфери понякога изключително, се

разходват също от арендатора. Но когато изтича определеният от дого-

вора срок на арендата — и това е една от причините, поради които с раз-
витието на капиталистическото производство поземленият собственик

се стреми по възможност да съкрати срока на арендата, — тогава извър-
шените в земята подобрения остават на земевладелеца като негова соб-

ственост, като акциденции, неотделими от субстанцията, от земята. При
сключването на нов договор за аренда поземленият собственик прибавя

8