Page 12 - КАРЛ МАРКС – „КАПИТАЛЪТ“ (ТОМ 3, ЧАСТ 2, ОТДЕЛ 6)

ата рента форма, също както Тюрго от съществуването на поземле-

ната рента извеждаше оправданието на лихвата. Посочените по-нови ав-

тори — съвсем пренебрегвайки факта, че поземлената рента може да съ-
ществува и съществува в чист вид, без всякакъв примес от лихва за при-

съединения към земята капитал — забравят, че поземленият собственик
получава по такъв начин не само лихва от чуждия капитал, който нищо не

му е струвал, но свръх това получава даром и чуждия капитал в добавка.
Оправданието на поземлената собственост — както и на всички други

форми на собственост, съответстващи на определен начин на производ-

ство — се състои в това, че самият начин на производство, а следова-
телно и произтичащите от него производствени и обменни отношения

представляват историческа преходяща необходимост. Впрочем, както
ще видим по-нататък, поземлената собственост се различава от другите

видове собственост с това, че на известно равнище на развитие тя изг-
лежда излишна и вредна даже от гледището на капиталистическия на-

чин на производство.

Поземлената рента може още в една форма да бъде смесена с лихвата

и така нейният специфичен характер да остане неразбран. Поземле-
ната рента се изразява в определена сума пари, която поземленият соб-

ственик ежегодно извлича от даването в аренда на известен участък

земя. Видяхме как всеки определен паричен доход може да се капитали-
зира, т.е. да се разглежда като лихва на въображаем капитал. Ако напри-

мер средният лихвен процент е 5%, то една годишна поземлена рента от

200 ф.ст. може да се разглежда като лихва на един капитал от 4000 ф.ст.
Така капитализираната рента именно образува покупната цена или стой-

ността на земята, категория, която prima facie е ирационална като цената
на труда, тъй като земята не е продукт на труда, следователно няма стой-

ност. Но, от друга страна, зад тази ирационална форма се крие действи-
телно производствено отношение. Когато един капиталист купува земя за

4000 ф.ст., която носи годишна рента от 200 ф.ст., то той получава средна

годишна лихва по 5%, също както, ако той би вложил този капитал в лих-
воносни книжа или би го дал направо в заем при 5% лихва. Това е нарас-

тването на стойността на един капитал от 4000 ф.ст. по 5%. В такъв слу-
чай за 20 години той: ще възстанови покупната цена на своето имение с

доходите от него. Затова в Англия покупната цена на земята се изчислява
по известен брой years'purchase (годишен доход, с който ще се покрие

12